Оплата эксплуатационного взноса

Эксплуатационный взнос — это ежемесячный платёж собственников за эксплуатационные и коммунальные услуги. Размер и принцип расчета такого взноса устанавливается большинством членов Кооператива на Общих собраниях членов Кооператива и является единым для всех собственников Поселка вне зависимости от их членства в Кооперативе.

Общая сумма средств, внесённых собственниками, образует бюджет Кооператива и распределяется на работы по поддержанию всей инфраструктуры, инженерных коммуникаций, ландшафта, а также на работу охраны и содержание администрации Поселка.

Очень важно вовремя оплачивать ежемесячный платеж, ведь именно за счет своевременной оплаты большинства жителей нашего Поселка мы в состоянии поддерживать комфортное проживание и сохранять инвестиционную привлекательность своей недвижимости. Иных статей дохода у Кооператива нет.

В случае просрочки оплаты уменьшается бюджет Кооператива, и, соответственно, сокращаются возможности по обеспечению поддержания инфраструктуры в надлежащем состоянии. По сути, неплательщики косвенно пользуются чужими деньгами, ведь ответственная часть жителей оплачивает содержание всей инфраструктуры Поселка.

Вместе с землей в нашем Поселке мы приобрели определенный уровень комфорта и образ жизни. Своевременная оплата эксплуатационного взноса — это ответственность каждого собственника не только перед Кооперативом, но и перед соседями.

В случае если вы являетесь добросовестным плательщиком, вы приобретаете следующие возможности:

1. Дистанционный заказ разовых пропусков через звонок, WhatsApp-сообщение охране и систему PASS24;
2. Возможность пользоваться системой контроля удалённого доступа и проезжать в Посёлок по электронному пропуску без предъявления документов через любой, удобный вам КПП;
3. Возможность пользоваться услугой по вывозу мусора от участка;
4. Быстро узнавать актуальные новости из новостных чатов Поселка.

Собственникам, не вносящим оплату, направляются уведомления о задолженности, после этого претензия, затем документы передаются в суд. При этом вводятся ограничения по оказываемым Кооперативом услугам на всё время неоплаты.

Отрицательные последствия для неплательщиков:

1. Ограничения возможностей по пользованию услугами, предоставляемыми Кооперативом для добросовестных плательщиков (перечислены выше);
2. Общая сумма финансовых затрат на судебные издержки получится намного больше, чем изначальная сумма долга (затраты на адвоката, госпошлина, неустойки, сумма долга, которая только растет и т. д.);
3. Ограничение выезда за пределы РФ;
4. Блокировка счетов и испорченная кредитная история;
5. Арест имущества.